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Pourquoi investir dans la terre ?

• En France, l'augmentation du prix de la terre depuis quelques années a été plus modérée que dans de nombreux autres pays. A partir du moment où le revenu de l'exploitation est suffisant, on peut penser que le prix du foncier agricole devrait s'apprécier dans les prochaines années. Dans le contexte actuel, la terre devrait mieux résister que de nombreux autres actifs malmenés par la crise.
• Le rendement du foncier agricole (2,5 à 3 %) devient plus attractif depuis 2 à 3 ans par rapport à d'autres classes d'actifs. Aujourd'hui, alors que certains types d'investissements ont des rendements nuls voire négatifs, la terre redevient un investissement intéressant avec un rendement stable.
• Enfin, la montée des besoins alimentaires liée à la hausse de la population va conduire à un maintien des prix des matières agricoles.

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